• 

Подробности

Опубликовано 24.01.2015 11:33

Просмотров: 661

Введение в эксплуатацию объекта (это может быть как нежилое, здание, помещение, сооружение, так и жилое) регламентирует Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности». На него также влияет степень сложности здания. Когда объект возвели или реконструировали, он не может функционировать до того времени, пока не будет введен в эксплуатацию. Без ввода в эксплуатацию невозможно провести к строению газ, воду, подключить к теплотрассе и т.д.

Введение в эксплуатацию и получение документов, подтверждающих право собственности, делают возможным начало функционирования отреставрированного или нового объекта.

После финиша строительства или окончания реконструкции требуется оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Этот документ является поводом для ввода возведенного объекта.

Объект должен строго соответствовать разрешению на реконструкцию или строительство, градостроительному плану конкретного участка земли и всей проектной документации. Право собственности на недвижимость подтверждается этим разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Оформление права собственности нельзя осуществить в обход ввода объекта в эксплуатацию. Если этот документ отсутствует, строение, здание, помещение, нельзя продать, оформить в качестве залога, а также передать по наследству. На первый взгляд кажется, что это обычная бюрократическая процедура, через которую можно быстро пройти.

Но стоит только столкнуться с делом, как процесс в разы усложняется. Возникают препятствия правового и организационного характера. Часто затруднения возникают в связи с неточностями в оформлении документов.

Введение объекта в эксплуатацию невозможно без наличия:

•   Элементов, которые должны быть исходя из функционального назначения объекта, а также тех, которые отвечают за надежность постройки и оказывают теплозащиту оградительных конструкций;

•   Отопительных систем;

•   Электросистем;

•   Систем водоотведения и водоснабжения.