Подробности

Опубликовано 24.01.2015 11:35

Просмотров: 606

Перед тем, как приступить к осуществлению строительства любого объекта недвижимости обязательно получите разрешение на строительство. Проведение строительных работ без их согласования законодательством Украины не предусмотрено.

Разрешение, которое дает право начинать какие-либо строительные работы, можно получить в Государственной архитектурно-строительной инспекции. Оно означает, что этот орган согласен с проведением Вами строительных работ по тому объекту, который оговорен в документе.

Получить разрешение, позволяющее приступить к осуществлению строительных работ, можно после того, как Ваш проект согласован и, конечно же, утвержден. Ведь разрешительная документация в этой сфере является пакетом документов, который регламентируется с одной стороны законодательной базой, а с другой – строительными нормами. Без этого комплекса документов не представляется возможности совершать любые работы не только касающиеся строительства новых, но и реконструкции или перепланировки действующих объектов.

Без такого официального документа, как разрешение на строительство, нельзя строить новый дом, осуществлять перепланировку своей квартиры или проводить реконструкцию любого здания.

Выдает разрешений на строительство Инспекция ГАСК (инспекция государственного архитектурного строительного контроля). Сфера интересов Инспекции ГАСК – обеспечение реализации политики государства в вопросах архитектурно-строительного контроля, а также контроль за жилищно-коммунальным хозяйством. Инспекция является частью системы органов исполнительной власти, ее функционирование регламентируется Кабинетом Министров Украины.

Существуют две основные формы разрешений на строительство:

•          Регистрация уведомления, подтверждающая начало выполнения строительных работ в Инспекции ГАСК;

•          Регистрация декларации, подтверждающее начало выполнения строительных работ в Инспекции ГАСК.

Подробности

Опубликовано 24.01.2015 11:36

Просмотров: 597

Технический надзор (технадзор) представляет собой объединение мероприятий экспертно-проверочного характера, которые проводятся для того, чтобы сделать возможным точное соблюдение стоимости, объемов, сроков, качества выполненных работ и использованных стройматериалов тому, что задекларировано в проекте.

Технический надзор производится для выполнения следующих заданий:

•          Исключить превышение стоимости, указанной в смете, при выполнении проекта;

•          Проследить, чтобы были использованы материалы такого качества и в том количестве, которое указанно в проекте;

•          Сделать так, чтобы проект был выполнен без нарушения сроков, оговоренных проектом;

•          Гарантировать выполнение работ надлежащего качества.

Подробности

Опубликовано 24.01.2015 11:46

Просмотров: 612

Перепланировка (реконструкция) представляет собой совокупность ремонтных работ, в ходе которых осуществляется разборка или перенос стен в зданиях. Это позволяет повысить эксплуатирующих, а также технических показателей помещений.

По закону в нашей стране любой человек может провести перепланировку помещения, владельцем которого он является. Конечно, в подготовке и проведении этого процесса нужно не выходить за установленные рамки.

Можно проводить перепланировку в следующих объектах:

•          Квартирах;

•          Индивидуальных жилых домах;

•          Офисных зданиях;

•          Строениях обслуживающего или хозяйственного плана и других помещениях, не рассчитанных для проживания.

Если пользователь или владелец (являющийся юридическим или физическим лицом) желает сделать перепланировку своего объекта недвижимости – дома, жилого либо нежилого помещения, он обязан оформить разрешение, то есть зарегистрировать декларацию. Для этого декларацию нужно грамотно заполнить и подать на рассмотрение в соответствующий орган, уполномоченный выдавать разрешения.

В зависимости от сложности переделки, которую Вы затеяли, перед тем, как оформлять разрешение, соберите такие документы:

•          Паспорт и идентификационный код лица, которое подает заявление;

•          Документы, которые подтверждают право собственности или пользования помещением (заверить нотариально);

•          Паспорт технической инвентаризации, полученный в Бюро Технической Инвентаризации;

•          Документы, представляющие проект перепланировки или реконструкции;

•          Для зданий, имеющих историческую ценность, разрешение органа охраны культурного наследия;

•          Выписка из единого госреестра юридических лиц и ФЛП (только юридическим лицам);

•          Справка ЕГРПОУ (понадобится только юридическим лицам);

•          Если Вы являетесь не единственным собственником, понадобится согласие других собственников (заверенное нотариально);

•          Если помещение съемное, согласие того, кто предоставляет в аренду.

Наши специалисты помогут Вам правильно и максимально быстро оформить пакет документов, которые нужны, чтобы провести перепланировку законно.

Мы предлагаем следующие услуги:

•          Выезжаем на место для проведения замеров объекта;

•          Оформим паспорт технической инвентаризации БТИ;

•          Сделаем проектную документацию;

•          Зарегистрируем декларацию, разрешающую начинать осуществление работ;

•          Выполним работы по ремонту и реконструкции.

•          Зарегистрируем декларацию о завершении работ;

•          Оформим паспорт технической инвентаризации БТИ с внесением информации об изменениях.

Подробности

Опубликовано 24.01.2015 11:47

Просмотров: 552

Проектные работы — это совокупность документов (чертежей с пояснительными записками). Они дают возможность определить характер нужных строительных и монтажных работ, их стоимость, объем

Их разрабатывают различные специалисты в сфере проектирования: архитекторы, конструкторы, технологи, электрики, специалисты по генеральному плану, по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, водоснабжению и водоотведению, связисты, теплотехники, сметчики и многие другие.